Etap #3. Dach!

Dach, elewacja, prace ziemne i wydatki – id─ů w parze. Kiedy┼Ť nast─ůpi moment, w kt├│rym trzeba rozliczy─ç si─Ö z fachowcami. Niestety ­čĺŞ …┬á

­čÄą Film na ko┼äcu wpisu! ­čÄą Film na ko┼äcu wpisu! ­čÄą Film na ko┼äcu wpisu! ­čÄą Film na ko┼äcu wpisu! ­čÄą

Ale no zaraz, chwilunia! Najpierw tekst! 

Mury uros┼éy w oczach. Naprawd─Ö, to by┼é zdecydowanie┬ánajszybszy etap budowy, gdzie sytuacja zmienia┼éa si─Ö z minuty na minut─Ö. Podje┼╝d┼╝asz po pracy zobaczy─ç jak tam ma si─Ö Tw├│j ┼Ťwie┼╝utki fundament, a tu mury na wysoko┼Ťci Twojej g┼éowy. Je┼Ťli wszystko p├│jdzie tak szybko to w zasadzie przykrywamy budynek, wstawiamy okna i nic tylko si─Ö wprowadza─ç!┬á

Ju┼╝ na etapie wylewania fundamentu powiniene┼Ť mocno rozmy┼Ťla─ç na temat dachu. Nie czekaj! Wiem, ┼éatwo powiedzie─ç, ale jak to wszystko zaplanowa─ç? Gdzie trzyma─ç kupione rzeczy? Najlepiej po prostu rozezna─ç si─Ö w terminach realizacji pewnych us┼éug, a to wszystko tylko dlatego, ┼╝eby po prostu budowa nie sta┼éa w miejscu. Wiadomo, ┼╝e najlepiej i┼Ť─ç za ciosem, tylko nam si─Ö wydawa┼éo, ┼╝e nie wydaj─ůc pieni─Ödzy po prostu zaoszcz─Ödzamy ­čÖł. U nas to w zasadzie Kasia pilnuje domowego bud┼╝etu. Kiedy w sklepie wrzucam do koszyka o jeden batonik za du┼╝o to go wyci─ůga m├│wi─ůc ┼╝ebym nie przegina┼é… ­čĄĚÔÇŹÔÖé´ŞĆ

Kiedy wylewasz fundament – zamawiaj bloczki na budow─Ö, a w czasie uk┼éadania tych┼╝e – wi─Ö┼║b─Ö dachow─ů – ca┼é─ů t─Ö konstrukcj─Ö, na kt├│rej spoczywa─ç b─Ödzie Twoja dach├│wka. A nawet wcze┼Ťniej! Tartaki potrzebuj─ů troch─Ö czasu, by wyprodukowa─ç ca┼ée te krokwie, mur┼éaty, wi─ůzary, ┼éaty, kontr┼éaty, j─Ötki, i inne takie, wi─Öc nie ma co zwleka─ç. Dzi─Öki temu poznajesz nowe nazwy, kt├│re mnie osobi┼Ťcie mieszaj─ů si─Ö do dzisiaj. Wszystko┬áoczywi┼Ťcie znajdziesz w swoim projekcie i do tartaku jed┼║ z kim┼Ť kto si─Ö na tym po prostu zna. Dobrze w sumie by┼éoby tam zaci─ůgn─ů─ç kierownika┬ábudowy, bo to on b─Ödzie odpowiada┼é na trudne pytania za Ciebie. Dobrze, ┼╝e ja pojecha┼éem do tartaku z tat─ů Kasi, bo gdybym by┼é tam sam to nie wiedzia┼ébym co odpowiedzie─ç na po┼éow─Ö zadanych mi pyta┼ä. No dobra, na 3/4 zada… no dobra, sta┼ébym jak s┼éup soli i zapomnia┼ébym adresu do w┼éasnego domu.┬á

Nie wiem jak to bywa w innych miejscowo┼Ťciach ni┼╝ Ko┼éobrzeg, ale my czekali┼Ťmy na wi─Ö┼║b─Ö chyba z 6 tygodni. Chyba ca┼ékiem przyzwoicie by by┼éo, gdyby trwa┼éo to miesi─ůc, czyli tak jak nam obiecano. Ale… no dooobra, dach du┼╝y, co┼Ť tam kole┼Ť ┼Ťciemnia┼é z brakiem towaru…, ale przynajmniej urwali┼Ťmy troch─Ö z ceny, bo t┼éumaczy┼éem, ┼╝e mam przez to przest├│j na budowie i mi ekipa zwia┼éa na inn─ů robot─Ö, i ju┼╝ dupa zbita!┬áW prawdzie przest├│j i tak nie by┼é do unikni─Öcia, ale wynika┼é raczej z powodu tragicznej pogody, bo w tym czasie Ko┼éobrzeg nawiedzi┼éy obfite deszcze po wielu tygodniach suszy i robotnicy i tak nie siedzieliby w tym czasie na dachu.┬áZa to rolnicy wygrali podw├│jnie, jak zawsze, ju┼╝ przecie┼╝ dostali kas─Ö z powodu kl─Öski ┼╝ywio┼éowej! Od PA┼âSTWA! Znowu na garbie┬áprzedsi─Öbiorc├│w.┬á

Co do wi─Ö┼║by, my zam├│wili┼Ťmy tak zwane… mokre drewno, niesuszone, impregnowane. Mo┼╝esz oczywi┼Ťcie zam├│wi─ç drewno suszone, ale cena jest dwukrotnie wy┼╝sza, a czas oczekiwania to tak pewnie z 3 miesi─ůce. My za ca┼ée nasze drewno zap┼éacili┼Ťmy 20 tysi─Öcy.┬á

No dobra, na budowie pojawia si─Ö nowa ekipa, pogoda si─Ö poprawia, a prace post─Öpuj─ů. Chyba wszyscy budowla┼äcy maj─ů jeden wsp├│lny mianownik. Ba┼éaganiarstwo.┬áMog─ů potyka─ç si─Ö o w┼éasne ┼Ťmieci, ale nie uprz─ůtn─ů ich, dop├│ki si─Ö ich o to nie poprosi. Sami na to raczej nie┬áwpadn─ů, a sprz─ůtanie systematyczne sprawdza si─Ö do momentu, w kt├│rym… ┬áprzestaje by─ç systematyczne.

Ekipa od dachu wypracowa┼éa sobie specjalny system podawania dach├│wek slalomem, by mo┼╝na by┼éo przy tym nabi─ç wi─Öcej krok├│w, zwi─Ökszaj─ůc swoje statystyki w „Mi Fit” z limitem 20.000 krok├│w dziennie. Nie przeszkadza┼é im syf, kt├│ry trzeba by┼éo omin─ů─ç, w og├│le ┼╝aden syf im nie przeszkadza┼é, po co uk┼éada─ç jakie┼Ť tam skrawki drewna, skoro mo┼╝na je rzuci─ç byle gdzie? Ale tak poza tym to zrobili super robot─Ö. Zaczynasz lubi─ç tych facet├│w, bo s─ů spoko i z regu┼éy s─ů bardzo pracowici. Zw┼éaszcza ci, kt├│rzy pracuj─ů sami dla siebie i zale┼╝y im, by przyj─ů─ç jak najwi─Öcej zlece┼ä.

Ma┼éom├│wny szefu ekipy spojrza┼é na projekt dachu, zawiesi┼é oko i rzuci┼é co┼Ť w stylu… „to ja ju┼╝ wszystko wiem”. No… nic tylko zaufa─ç!┬áCa┼éa praca i wiedza konstruktora, kt├│ry siedzia┼é przy tym projekcie i to wszystko co sobie tam skrupulatnie przelicza┼é zosta┼éa przekre┼Ťlona jednym zdaniem ­čÖł. Ale w zasadzie taka prawda, nie umniejszaj─ůc wszystkim konstruktorom oczywi┼Ťcie, papier przyjmie wszystko, a dach robi ekipa, kt├│ra ma w tym do┼Ťwiadczenie i je┼Ťli co┼Ť idzie nie tak jak powinno to na bie┼╝─ůco rozwi─ůzuj─ů problem, wykorzystuj─ůc sprawdzone patenty. Zreszt─ů tata Kasi codziennie by┼é na budowie i widzia┼é jak pracuj─ů, jak to wszystko jest budowane i powi─ůzane ze sob─ů. Konstrukcja jest mega dobrze zrobiona. Chyba nie musimy si─Ö martwi─ç, ┼╝e nam co┼Ť na g┼éow─Ö spadnie!? ­čĄö

Na filmie zobaczycie, ┼╝e opr├│cz zwyk┼éej wi─Ö┼║by dachowej my tam wrzucamy jeszcze taki d┼éuuugi dwuteownik,┬áwi─Ökszo┼Ť─ç z Was skojarzy jak napisz─Ö – HEB. To co┼Ť, co widzieli┼Ťcie na zdj─Öciu wchodz─ůc w ten tekst. Gruby, ci─Ö┼╝ki kawa┼éek stali, kt├│ry podtrzymywa─ç b─Ödzie ca┼é─ů konstrukcj─Ö dachow─ů nad naszym salonem. I tak oto kolejnych 7 tysi─Öcy poleciaaaa┼éoooo. ┬áStrach pomy┼Ťle─ç ile wydaliby┼Ťmy teraz, bo stal podobno mocno podro┼╝a┼éa. Czyli jak do tej pory na konstrukcj─Ö dachow─ů przeznaczyli┼Ťmy ju┼╝ 27 tysi─Öcy. A gdzie dach├│wki? Rynny? Okna dachowe? Zapewne kiedy b─Öd─Ö robi┼é podsumowanie ca┼éo┼Ťci stworz─Ö wpis pod tytu┼éem – na czym nie da si─Ö zaoszcz─Ödzi─ç lub w┼éa┼Ťnie na czym mo┼╝na zaoszcz─Ödzi─ç albo lepiej… czego jeszcze nie uwzgl─Ödnili┼Ťcie w kosztach budowy. Jest sporo do przegadania. Nie chcieli┼Ťmy, by w salonie by┼éy widoczne j─Ötki, tylko niczym niezak┼é├│cona wolna przestrze┼ä – st─ůd pomys┼é na ten HEB, ale w zasadzie mo┼╝e nie wygl─ůda┼éoby to ┼║le z tymi j─Ötkami, mogliby┼Ťmy sobie przymocowa─ç do nich np. hu┼Ťtawk─Ö ­čĄö?

Zam├│wienie dwuteownika HEA do naj┼éatwiejszych nie nale┼╝a┼éo. Ci─Ö┼╝ko by┼éo go za┼éatwi─ç, bo ┼╝eby by┼é rozci─ůgni─Öty nad ca┼éym salonem i┬ácz─Ö┼Ťci─ů tarasu, musia┼é mie─ç ponad 14 metr├│w. Dostawcy stali handluj─ů przewa┼╝nie 12 metrowymi dwuteownikami. Kiepska sprawa. Koniec ko┼äc├│w uda┼éo si─Ö, ale kiedy pokazywa┼éem ten plan w tartaku us┼éysza┼éem tylko – „powodzenia”.

I to w┼éa┼Ťnie by┼éo w projekcie:┬áZrzut ekranu 2021-03-14 o 09.40.41

Troch─Ö┬áprzynudzi┼éem t─ů grafik─ů… sory.

W zasadzie warto opisa─ç jeszcze jedn─ů rzecz, kt├│r─ů podpowiedzia┼éa mi Kasia. O ile wi─Ö┼║b─Ö mo┼╝esz sobie zam├│wi─ç z drugiego ko┼äca Polski, chocia┼╝ to nie ma sensu, o tyle p├│┼║niejszy etap zakupu dach├│wki i wszystkich innych element├│w najlepiej zaplanowa─ç lokalnie. Nie ma sensu szuka─ç dach├│wki o kilka groszy taniej w innym mie┼Ťcie, skoro i tak trzeba b─Ödzie j─ů przetransportowa─ç, a w razie st┼éucze┼ä lub domawiania czegokolwiek jest to tylko upierdliwy problem. Poza tym dochodzi sto tysi─Öcy innych element├│w, o kt├│rych nawet nie masz poj─Öcia, a kt├│re nawet nie s─ů uj─Öte w wycenie! Np. rolka ta┼Ťmy do sklejania membrany to koszt oko┼éo 70 z┼éotych! A bo to takie pieeeeerrrdo┼éy, dekarz sobie b─Ödzie je pobiera┼é… taaaa…┬á

I na ko┼äcu wychodzi na to, ┼╝e sama dach├│wka nie robi tej ca┼éej ceny. Poza tym wszystkie sklepy budowlane, hurtownie i wszystkie inne miejsca, kt├│re handluj─ů tego rodzaju materia┼éami po prostu si─Ö znaj─ů. I znaj─ů fachowc├│w, kt├│rych masz na budowie. Znaj─ů si─Ö lokalnie i ufaj─ů sobie, co ma ogromne zalety. Przynajmniej je┼Ťli chodzi o ma┼ée miasta. Nigdy nie by┼éo problemu z wydaniem jakich┼Ť materia┼é├│w „na g─Öb─Ö”, serio.┬á

Ale wracaj─ůc do dachu i jego koszt├│w. Oczywi┼Ťcie zupe┼énie ┼║le to policzyli┼Ťmy. To wszystko wydawa┼éo si─Ö by─ç po prostu niemo┼╝liwe! Kiedy dostali┼Ťmy pierwsz─ů wycen─Ö zacz─Öli┼Ťmy ┼╝a┼éowa─ç, ┼╝e w og├│le budujemy dom. Niestety z czasem trzeba to prze┼ékn─ů─ç, ale pierwsza wycena to jak przedstawienie nowego samochodu w klasie premium w salonie. Kiedy rezygnujesz z kilku opcji, zaczyna si─Ö robi─ç rozs─ůdniej. Oczywi┼Ťcie nie mo┼╝esz zrezygnowa─ç z kierownicy i ko┼éa, ale nie musisz mie─ç sk├│rzanej tapicerki i pierdyliona zb─Ödnych funkcji, wiadomo. Nawet druga wycena nie jest zadowalaj─ůca, przy trzeciej jeszcze zmieniasz niekt├│re materia┼éy na ciutk─Ö ta┼äsze, ale wci─ů┼╝ bardzo dobre i ostatecznie… ┬áno c├│┼╝, ostatecznie i tak nie masz wyboru. I nagle si─Ö okazuje, ┼╝e nawet nie potrzebujesz tej klimatyzacji w pakiecie, a i radio staje si─Ö te┼╝ zb─Ödne!┬á

Wyb├│r dach├│wki to te┼╝ nie jest taka prosta i oczywista sprawa. Ceramiczna? Betonowa? Blachodach├│wka?

Wiedzieli┼Ťmy jedno. Nasz dom nie wygl─ůda┼éby dobrze, gdyby nie mia┼é p┼éaskiej dach├│wki. Oboj─Ötnie co by to nie by┼éo, w gr─Ö wchodzi┼éa wy┼é─ůcznie p┼éaska dach├│wka, kt├│ra jest dwukrotnie dro┼╝sza od zwyk┼éej, falowanej, ceramicznej. Dlaczego? Bo jest modna!┬á

Zdecydowali┼Ťmy si─Ö na zakup dach├│wki BRAAS TEVIVA Cisar w graficie i dostali┼Ťmy j─ů po cenie 4,05 za sztuk─Ö. No i szybko sobie policzyli┼Ťmy, ┼╝e w zasadzie wystarczy pomno┼╝y─ç j─ů przez ilo┼Ť─ç metr├│w kwadratowych naszej powierzchni dachowej. Proste, no nie? Nie wliczyli┼Ťmy innych koszt├│w, bo zapomnieli┼Ťmy, ┼╝e dach├│wka dzieli si─Ö na t─ů podstawow─ů i… niepodstawow─ů? Nikt Wam nie udzieli w┼éa┼Ťciwej odpowiedzi. „TO ZALE┼╗Y”. Tyle us┼éyszysz.┬á

Nie wiedzieli┼Ťmy, ┼╝e ceny za dach├│wki wentylacyjne, szczytowe czy g─ůsior s─ů pi─Öciokrotnie wy┼╝sze. Do tego dochodz─ů jakie┼Ť denka, srenka, pierd├│┼éki, obr├│bka komina, spinki, klamry, wr├│bl├│wki, membrany (tu te┼╝ spory przeskok cenowy w zale┼╝no┼Ťci od marki) i nawet bezzwrotne palety! I rzeczy, o kt├│rych zapomnia┼éem. Mo┼╝e i nie ma tego du┼╝o, tak jak dach├│wki podstawowej, ale to zawsze kilka tysi─Öcy wi─Öcej ni┼╝ pocz─ůtkowo zak┼éadasz. A potem rynny, odp┼éywy, rewizje… no… i si─Ö zbiera. I okna dachowe! Zapewne staniesz przed wyborem – Fakro czy Velux. My wybrali┼Ťmy Fakro, dostali┼Ťmy jaki┼Ť tam fajny rabat, poza tym okna s─ů naprawd─Ö dobre. No w zasadzie… wi─Öcej powiem za 5 lat, heh­čśů.

I tutaj w┼éa┼Ťnie pojawia si─Ö pierwszy dylemat inwestora. Materia┼éy. Tak jak nie da si─Ö zaoszcz─Ödzi─ç jako┼Ť specjalnie na fundamencie czy murach, bo tutaj ka┼╝dy mierzy si─Ö z podobnymi kosztami, to w przypadku dachu mo┼╝esz troch─Ö zaoszcz─Ödzi─ç, ale nawet je┼Ťli wybierzesz tradycyjn─ů, falowan─ů dach├│wk─Ö, to wcale nie oznacza, ┼╝e inne elementy i stopie┼ä skomplikowania Twojego dachu spowoduj─ů, ┼╝e zrobisz to taniej od nas. Nasza powierzchnia dachu to +- 360 metr├│w. Wyliczone pod 3600 sztuk dach├│wki, gdzie w┼éa┼Ťnie 10 sztuk mie┼Ťci si─Ö na 1 m2. Masz podobnie? Daj zna─ç w komentarzu zostawiaj─ůc do siebie mail, mo┼╝e wsp├│lnie z Kasi─ů co┼Ť Wam doradzimy i por├│wnamy swoje wyceny. ­čśÄ

Mamy ca┼éy kosztorys, wi─Öc b─Ödziesz wiedzia┼é / wiedzia┼éa czy nie robi─ů Ci─Ö w bambuko. A mo┼╝e to nas zrobili… ­čĄö

6 my┼Ťli na temat “Etap #3. Dach!

  1. jak zwykle swietnie napisany tekst! z humorem i przymru┼╝eniem oka! A co najwa┼╝niejsze z dystansem do siebie i wszystkiego! Brawo Uki!­čśë­čśë­čĹĆ­čĆ╗
    LUBI─ś TO!

    Polubione przez 1 osoba

  2. jak zwykle swietnie napisany tekst! z humorem i przymru┼╝eniem oka! A co najwa┼╝niejsze z dystansem do siebie i wszystkiego! Brawo Uki!­čśë­čśë­čĹĆ­čĆ╗ LUBI─ś TO!

    Polubione przez 1 osoba

  3. To wygl─ůda naprawd─Ö wspaniale, dom ro┼Ťnie jak ciasto w piekarniku! Czy na tym etapie budowy zaplanowali┼Ťcie ju┼╝ ile i kt├│re pokoje powinny by─ç klimatyzowane oraz jaki model i od jakiego dostawcy rozwa┼╝asz monta┼╝ klimatyzacji? W tym temacie polecam profesjonalne planowanie przez eksperta, kt├│ry dok┼éadnie obliczy i doradzi jaki system b─Ödzie najbardziej wydajny, ┼╝eby w przysz┼éo┼Ťci koszty by┼éy jak najmniejsze. ┼╗ycz─Ö du┼╝o si┼éy i wspania┼éych chwil w nowym domu!

    Polubienie

    1. Troch─Ö przespa┼éem ten komentarz, ale my┼Ťl─Ö, ┼╝e przy warunkach panuj─ůcych nad naszym polskim morzem poradzimy sobie bez klimatyzacji. Najwy┼╝ej b─Ödziemy ucieka─ç do gara┼╝u :/

      Polubienie

  4. Pi─Ökny dom, od kilku dni wracam do tego projektu i chyba ostatecznie zdecyduje si─Ö na budow─Ö tego w┼éa┼Ťnie domu. Super bylo zobaczy─ç Wasze filmy ­čśŹ Wiem, ze robili┼Ťcie kilka zmian, ale czy poda┼éby mi Pan koszt Waszego SSZ?
    Dzi─Ökuje ­čÖé

    Polubienie

Odpowiedz na Anka Anuluj pisanie odpowiedzi

Wprowad┼║ swoje dane lub kliknij jedn─ů z tych ikon, aby si─Ö zalogowa─ç:

Logo WordPress.com

Komentujesz korzystaj─ůc z konta WordPress.com. Wyloguj /  Zmie┼ä )

Zdj─Öcie z Twittera

Komentujesz korzystaj─ůc z konta Twitter. Wyloguj /  Zmie┼ä )

Zdj─Öcie na Facebooku

Komentujesz korzystaj─ůc z konta Facebook. Wyloguj /  Zmie┼ä )

Po┼é─ůczenie z %s